Hausregeln

 

 

Die Ferienwohnung wurde als Teil unseres Hauses gebaut und mit viel Feingefühl von uns eingerichtet. Zahlreiche Aufgaben und Arbeiten sind in Eigenleistung mit viel Herzblut entstanden.

 

Bei der Materialauswahl unserer Ferienwohnung wurde besonderer Wert auf Ökologie und Natürlichkeit gelegt.
So wurden im Wohn-, Koch- und Essbereich Linoleum und im Bad Travertin-Natursteinplatten verlegt. Im Schlafzimmer wurde ein Spachtelboden eingebracht?gegossen?

Die Möbel kommen teilweise aus der Biedermeierzeit und dem Jugendstil oder sind ausgewählte Designerstücke.

Ein umsichtiger und respektvoller Umgang mit Wohnung, Einrichtung und Ressourcen ist die Voraussetzung, um die Wohnung in ihrer Art und Qualität zur Zufriedenheit unserer Gäste vermieten zu können.

Die nachfolgenden Hausregeln sind erstellt worden, um eine klare Mietvereinbarung zwischen Vermieter und Mieter zu gewährleisten.

Hausregeln (AGB) Ferienwohnung „Lieblingseck“ Gstadt am Chiemsee

 

Mietbestätigung / Anzahl Personen / Mietzins

Die Mietbestätigung bestätigt den zwischen Mieter und Vermieter geschlossenen Mietvertrag. Die Mietbestätigung und Rechnungsstellung erfolgt in der Regel per Email. Der Mietvertrag ist verbindlich und wird auf Basis dieser Hausregeln geschlossen. Das Ferienhaus darf nur von der in der Mietbestätigung aufgeführten Anzahl Personen bewohnt werden.
Der Mietzins ist innerhalb von 5 Tagen nach der Reservierung durch den Mieter auf folgendes Konto zu entrichten.


Name: Eduard Lorentz & Irma Propstmeier

IBAN: DE33 5001 0517 5430 0702 71

Bankname: ING Bank

Verwendungszweck: Mietzeitraum (z.B. 04.02.2020 – 11.02.2020) und Mieternamen


​Liegt der Reservierungszeitpunkt der Wohnung innerhalb von 7 Tagen vor dem Anreisetag, so ist der Mietzins in bar bei Mietbeginn zu begleichen.

Abweichend von diesen Bestimmungen kann die Zahlung auch vorab über ein Reservierungssystem bei Buchung verrechnet werden oder bereits verrechnet worden sein.

Weiter in Anspruch genommene entgeltliche Leistungen, die Endreinigung, Kaution und Kurtaxe in Höhe von 1€ Person/Tag sind in bar vor Ort zu erbringen.
 

Haustiere / Insekten / Raucher

Haustiere dürfen mit Rücksicht auf Allergiker nicht mitgebracht werden. Für das Vorkommen von Insekten oder Tieren in oder um das Haus herum kann der Vermieter nicht haftbar gemacht werden.
Unsere Ferienwohnung ist eine Nichtraucherwohnung. Raucher bitten wir im Freien zu Rauchen. Ein Aschenbecher befindet sich in der Küchenschublade.

 

Ein- und Auszug aus der Ferienwohnung

Einzug am Ankunftstag frühestens um 15:00 Uhr. Auszug am Abreisetag spätestens um 10:00 Uhr. Soweit nicht anderes vereinbart ist, wird dem Mieter ein Hausschlüssel in einem Schlüsselkasten neben der Eingangstür der Ferienwohnung hinterlegt und ein Schlüsselcode zur Öffnung des Zahlenschlosses übermittelt.
 

Reinigung

Das Haus ist während des Ferienaufenthaltes vom Mieter sauber zu halten und in aufgeräumtem Zustand zu verlassen. Dazu gehört auch das Ausräumen der Spülmaschine. Eine obligatorische Endreinigung wird durch den Vermieter durchgeführt und dem Mieter mit 70€ berechnet.
 

Haftung für eventuelle Schäden

Der Mieter übernimmt während der Mietdauer für alle Gegenstände, die im Haus vorhanden sind, die Haftung und ist für eventuell verursachte Schäden schadensersatzpflichtig. Im Schadensfall ist der Mieter verpflichtet, den Vermieter hiervon unverzüglich in Kenntnis zu setzen. Vor der Abreise nicht angezeigte Schäden werden auf Kosten des Mieters behoben. Schäden, die während der Mietdauer entstanden sind, werden unverzüglich, jedoch vorbehaltlich üblicher Lieferzeiten, ausgebessert. Seitens des Vermieters ist keine Versicherung abgeschlossen worden, die während der Mietdauer dem Mieter und dessen persönlicher Habe Versicherungsschutz gewährt.
 

Ausstattung

Das Ferienhaus umfasst ein Badezimmer mit Dusche und WC, offene Küche mit Geschirr, Spülmaschine, Elektroherd, Kühlschrank und Ofen. Bettdecken, Kissen, Bettwäsche, Handtücher und Geschirrtücher sind im Preis inbegriffen.

Für den Mieter und dessen KFZ steht ein ausgeschilderter Parkplatz zur Verfügung.
Der Mieter hat im Haus und in unmittelbarer Umgebung Zugriff auf ein schnelles WLAN.

 

Beanstandungen

Sollte der Mieter wider Erwarten in Verbindung mit dem Mietobjekt Beanstandungen haben, sind diese dem Vermieter innerhalb 48 Stunden nach Bezug des Hauses schriftlich anzuzeigen. Andernfalls übernimmt der Mieter für eventuelle Fehler und Mängel die Haftung.
 

Kaution

Es wird eine Kaution in Höhe von 200 Euro erhoben. Die Rückgabe der Kaution erfolgt zeitnah nach Abreise.
 

Kündigung

Im Falle des Rücktritts des Mieters vom Vertrag bis spätestens 60 Tage vor Mietbeginn sind Rücktrittsgebühren in Höhe von 100 Euro zu entrichten. Beim Rücktritt nach diesem Zeitpunkt ist der gesamte Mietbetrag zu 100% zu entrichten. Bei einer eventuellen Neuvermietung des Hauses nach Kündigung des Mietverhältnisses 1-59 Tage vor Mietbeginn wird die entrichtete Bruttomiete abzüglich 100€ zurückgezahlt. Erfolgt keine Neuvermietung der Wohnung, ist auch eine Rückzahlung der Miete ausgeschlossen.
Der eventuelle Abschluss einer Reiserücktrittskostenversicherung obliegt allein dem Mieter.

 

Höhere Gewalt

Der Mietvertrag kann seitens des Vermieters infolge des Eintreffens von Fällen höherer Gewalt oder sonstigen Umständen, die außerhalb des Einflusssphäre des Vermieters liegen, fristlos gekündigt werden.
 

Streitigkeiten

Jegliche Auslegung des Mietvertrages bleibt Sache des zuständigen Gerichts am Orte des Mietobjektes. Auf den Vertrag findet das Recht des Freistaats Bayern Anwendung.
 

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DE - 83257 Gstadt am Chiemsee, Waldstrasse 2A

Tel: (+49) 08054-2960279

instagram: feriendomizil_chiemsee.de

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